На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, ориентирующийся на поддержку деятельности компаний, их руководителей и собственников при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов

по вложению инвестиций и привлечению капитала в недвижимость, производство, услуги, торговлю, ценные бумаги

по разработке и реализации программ стратегического развития, конкурентоспособности, позиционирования и продвижения

по выбору и освоению продуктовых и региональных рынков Российской Федерации и зарубежных стран

по формированию благоприятного расположения со стороны бизнеса, государственных, муниципальных и общественных структур и организаций

по модернизации, реструктуризации, совершенствованию и оптимизации структуры бизнеса и системы управления

по обеспечению правового сопровождения и экспертизы принимаемых решений и реализуемых проектов


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ имеет значительный опыт специализации консультационной и практической работы в качестве консультантов и руководителей проектов по управлению бизнесом и активами, стратегическому маркетингу, отраслевому и конкурентному анализу, привлечению финансирования и кредитов и правовому сопровождению в сферах:

промышленность и электроэнергетика

банковские и страховые услуги

кредитование и прямые инвестиции

фондовый и валютный рынки

рынки инноваций и технологий

медиа-, теле- и IT-рынки

недвижимость и девелопмент

розничная торговля и ритейл

внешнеэкономическая деятельность

отраслевое управление

проекты гражданского общества

научные исследования и разработки

Проекты
Переславль-Залесский, микрорайон ЖК "Переславский"

Название проекта: Микрорайон ЖК "Переславский"
Местонахождение: Ярославская область, г. Переславль-Залесский
Тип недвижимости: Жилая и коммерческая недвижимость
Общая площадь: Площадь участка освоения 13 га
Площадь жилой застройки 7 га
Площадь жилых помещений 90 240 кв.м
Площадь сервисных помещений 28 738 кв.м
Инфраструктура: Инженерные сети, парковка, близость магистральных (М8) и городских дорог
Планируемый срок реализации: 2008 год
Форма участия в проекте: Разработка концепции девелопмента, архитектурной концепции, брендинг и продвижение проекта


В 2008 году "Институт Городской Недвижимости" по заказу "МЕОТЭК девелопмент" выполнил разработку концепции девелопмента комплексного освоения территории - микрорайона № 10 г. Переславль-Залесский Ярославской области.

В рамках работы по проекту была разработана концепция девелопмента территории, содержащая следующие разделы:

  • обзор социально-экономического развития г. Переславль-Залесский Ярославской области;
  • обзор жилого и коммерческого сегментов рынка недвижимости г. Переславль-Залесский Ярославской области;
  • анализ местоположения и ресурсного качества анализируемого объекта;
  • определение оптимального варианта развития анализируемого объекта;
  • определение целевых групп инвесторов, покупателей и арендаторов;
  • определение функциональных и планировочных решений;
  • разработка архитектурной концепции проекта;
  • определение состава и стоимости проектных и строительных работ;
  • определение цены продаж и ставок аренды, потенциального дохода проекта;
  • расчет финансово-экономических показателей проекта;
  • разработка и реализация мероприятий продвижения проекта, привлечению инвесторов, покупателей и арендаторов;



Ситуационный план размещения ЖК "Переславский", г. Переславль-Залесский





Фасадный вид микрорайона ЖК "Переславский", г. Переславль-Залесский





Общий вид микрорайона ЖК "Переславский", г. Переславль-Залесский





Концепция девелопмента территории

1. Миссия проекта:
  • развитие территории города в соответствии с историческими особенностями;
  • обеспечение и улучшение жилищных условий населения города;
  • усиление рекреационно-туристической функции города;
  • обеспечение города современными деловыми объектами, объектами торговли, культуры и досуга.
2. Стратегия проекта - комплексное освоение неосвоенной территории г. Переславль-Залесский Ярославской области.
3. Задачи проекта:
    а) обеспечение участка инженерными коммуникациями;
    б) строительство многоквартирных жилых домов разной этажности (7-18 эт.) общей площадью 90 240 кв.м;
    в) строительство встроено-пристроенных и отдельных объектов сервисной и социальной инфраструктуры общей площадью 28 738 кв.м.
4. Планируемый срок реализации проекта - 2008 год

« назад





Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65