На главную Карта сайта Написать письмо
+7 (495) 517-87-65

E-mail: post@ingn.ru
Инвестиции, развитие, управление
Стратегические разработки
Девелопмент недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Юридические услуги

Об Институте
ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - коллектив профессиональных консультантов и практиков, ориентирующийся на поддержку деятельности компаний, их руководителей и собственников при принятии инвестиционных, управленческих, маркетинговых и стратегических решений в бизнесе, в государственном (муниципальном) управлении и общественной деятельности.


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ заинтересован в повышении эффективности и прибыльности принимаемых компаниями решений и реализуемых проектов

по вложению инвестиций и привлечению капитала в недвижимость, производство, услуги, торговлю, ценные бумаги

по разработке и реализации программ стратегического развития, конкурентоспособности, позиционирования и продвижения

по выбору и освоению продуктовых и региональных рынков Российской Федерации и зарубежных стран

по формированию благоприятного расположения со стороны бизнеса, государственных, муниципальных и общественных структур и организаций

по модернизации, реструктуризации, совершенствованию и оптимизации структуры бизнеса и системы управления

по обеспечению правового сопровождения и экспертизы принимаемых решений и реализуемых проектов


ИНСТИТУТ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ имеет значительный опыт специализации консультационной и практической работы в качестве консультантов и руководителей проектов по управлению бизнесом и активами, стратегическому маркетингу, отраслевому и конкурентному анализу, привлечению финансирования и кредитов и правовому сопровождению в сферах:

промышленность и электроэнергетика

банковские и страховые услуги

кредитование и прямые инвестиции

фондовый и валютный рынки

рынки инноваций и технологий

медиа-, теле- и IT-рынки

недвижимость и девелопмент

розничная торговля и ритейл

внешнеэкономическая деятельность

отраслевое управление

проекты гражданского общества

научные исследования и разработки

Проекты
Микрорайон 36 г. Мытищи, дома 56 и 59

Название проекта: Микрорайон 36 г. Мытищи, дома 56 и 59
Местонахождение: Московская область, г. Мытищи
Тип недвижимости: Жилая недвижимость
Общая площадь: Площадь участка освоения 7,7 га
Площадь жилой застройки 1,28 га
Дом 56:
- этажность - 25 эт.
- общая площадь - 20 548 кв.м.
Дом 56:
- этажность - 10-25 эт.
- общая площадь - 16 717 кв.м.
Инфраструктура: Инженерные сети, подземная парковка, близость магистральных (М8) и городских дорог
Планируемый срок реализации: 2008 год
Форма участия в проекте: Разработка структуры домов по площади, составу комнат и планировкам квартир


В 2008 году "Институт Городской Недвижимости" по заказу ООО "МЕОТЭК девелопмент" выполнил разработку структуры по видам и планировкам квартир новых жилых домов 56 и 59 микрорайона 36 г. Мытищи Московской области.

Разработка структуры домов по видам и планировкам квартир решает задачи по определению долей квартир различных площадей, состава комнат и планировок в новом жилом доме для вывода на рынок. В рамках работы по заказу были решены следующие задачи:

  • исследование "первичного" рынка жилья в районах Москвы и Московской области, расположенных в непосредственной близости к МКАД (до 10 км от МКАД);
  • определение тенденций и прогноз развития "первичного" рынка жилья в районах, расположенных в непосредственной близости к МКАД;
  • определение емкости спроса и потребительских предпочтений при приобретении квартир в новых многоквартирных домах, расположенных в непосредственной близости к МКАД;
  • определение оптимального объема предложения квартир различных площадей, состава комнат и планировок в новых многоквартирных домах, расположенных в непосредственной близости к МКАД;
  • определение оптимального соотношения квартир различных площадей и состава комнат в домах 56 и 59 микрорайона 36 г. Мытищи;
  • разработка оптимальных планировок квартир в домах 56 и 59 микрорайона 36 г. Мытищи.



Ситуационный план размещения микрорайона 36 г. Мытищи





Фасадный вид дома 59 микрорайона 36 г. Мытищи





План типового этажа дома 56 микрорайона 36 г. Мытищи





План типового этажа дома 56 микрорайона 36 г. Мытищи





Концепция девелопмента проекта:

1. Миссия проекта:
  • развитие территории г. Мытищи Московской области в соответствии с градостроительными и социально-жилищными потребностями;
  • обеспечение "первичного" рынка жилья г. Мытищ Московской области предложением квартир, требующихся потребителям.
2. Стратегия проекта - комплексная застройка микрорайона 36 г. Мытищи Московской области
3. Задачи проекта:
    а) реализация обоснованных функционально-планировочных решений при застройке микрорайона;
    б) строительство многоквартирных жилых домов разной этажности (10-25 эт.) общей площадью 37 265 кв.м;
    в) строительство встроено-пристроенных и отдельных объектов сервисной и социальной инфраструктуры.
4. Планируемый срок реализации проекта - 2008 год.

« назад





Контакты

17098 Москва
ул. Орджоникидзе, д.11
E-mail: post@ingn.ru

+7 (495) 517-87-65